KRÍŽNA - 4 iz. byt ( 113, 6 m2 ) blízko TRNAVSKÉHO mýta , GARÁŽ

Ponúkame Vám na predaj priestranný 4 izbový byt o výmere 113,6 m2 ( NEMÁ BALKÓN ) + murovaná pivnica 4,5 m2 ( podzemnom podlaží s výťahom )   v TEHLOVOM dome z roku 1956 na ul. Krížna - BA Staré Mesto na rozhraní s Ružinovom. 

Bytový dom prešiel v roku 2022 kompletnou rekonštrukciou ( zateplená fasáda domu, strecha, nový výťah, komplet rozvody elektriky, teplej a studenej vody, kanalizačnej rúry, pivničné priestory a CO kryt ).

Byt prešiel taktiež kompletnou rekonštrukciou vrátane výmeny elektrických rozvodov do medi. V byte sú liatinové rádiatory, zrepasované dubové parkety pod kobercami, 2 x kúpeľňa a 2 x toaleta.  

Orientácia celého bytu je len na jednu stranu a to do ulice Krížna a byt nemá žiaden balkón. Je na 2/7 nad. podlaží s výťahom.

Byt pozostáva zo vstupnej chodby, samostatnej kuchyne ( 11,3 m2 ) , pri vstupe je samostatná toaleta, kúpeľňa s vaňou, komora, ďalej sú 2 samostatné izby ( 13,9 a 20,5  m2 ) , vzadu je priestranná a prechodná obývačka ( 25,6 m2 )  do spálne ( 16,4 m2 ) , ktorá má vlastnú kúpeľňu a toaletu. 

LOKALITA:

V blízkom okolí sa nachádza OC Central, poliklinika, tržnica, škôlka, škola. Zástavka električky je rovno pred bytovým domom.  Vo vnútrobloku je zelený dvor a rezidenčné parkovanie pre obyvateľov. 

Spolu s bytom sa predáva aj podiel na pozemku pod domom.

V prípade záujmu je možnosť dokúpiť samostatnú a uzamykateľnú garáž pod inou bytovkou vzdialenou 5 min. pešou chôdzou. 

Aktuálne mesačné náklady na byt cc 220,- eur + plyn na varenia + elektrika.

Predajná cena nehnuteľnosti je 485.000,- eur.